Завършен двустаен апартамент с три големи тераси в луксозния комплекс Mount view в квартал Витоша, София

№ 5108 | 29 юни 2011
Имотът се предлага с комисионна само от едната страна.
Цена на кв.м
800 евро
Площ
117.25 кв.м
Чиста площ*
100,02 кв.м
Тип имот
Апартамент, Двустаен
Град
СОФИЯ
Район
Витоша
Етаж от етажи
5 от 6
Етап строителство
Издадено разрешение за ползване
Завършеност
До ключ
Вид строителство
Тухла
Година
2008

* Площ без общи части като стълбище и др.

93 838 евро с ДДС
0% комисионна от купувача
  • 27 юни 2011 92 040 евро
  • 20 юни 2011 93 838 евро

Наемна цена ≈236 евро

Подобни имоти давани под наем

Предложеният за продажба двустаен апартамент е много просторен, със светли и комфортни помещения. Радва се на три големи тераси, които обикалят целия апартамент. Високият етаж и тристранното изложение (юг, изток, запад) осигуряват прекрасни гледки към комплекса и към Витоша планина. Площта на жилището е 117,25 кв.м с общи части (100,02 кв.м чиста застроена площ). Състои се от: входно антре (4,50 кв.м); дневна с кухненски бокс и трапезария (32 кв.м) с тераса (12,50 кв.м); спалня (21,50 кв.м) с тераса (13 кв.м); баня с тоалетна (4,20 кв.м) с прозорец, нещо рядко срещано в новото строителство; мокро помещение (0,80 кв.м); още една тераса (10 кв.м) пред дневната и банята. Към апартамента има мазе (2 кв.м). За повече информация вж. раздел "Разпределение".

Предлага се полуобзаведен – кухня с шкафове и вградени ел.уреди и оборудвани бани. Дневната и трапезарията могат да бъдат обзаведени по желание на клиента срещу допълнително заплащане. Жилището е завършено с висококачествени материали. Дневната и антрето са с  естествен пракет, спалнята е на мокет. Стените са на латекс. Банята е луксозно завършена, на теракот и фаянс, с душкабина. Прозорците са с петкамерна PVC дограма. Отоплението е с централно контролирана климатична система, осигуряваща приток на хладен въздух през лятото и на топъл въздух през зимните месеци. Жилището е с външна блиндирана и MDF вътрешни врати. Има интернет и кабелна връзка.  

Комплексът е с Разрешение за ползване от 2008 г. и се състои от две шестетажни самостоятелни сгради с изтънчена фасада и индивидуален силует. Сградите са с модерна архитектура като впечатление правят елементите от стъкло на фасадата и висококачествените материали. Около сградите има професионално озеленена и оформена градина, барбекю зона, детска площадка и места за отдих, които придават допълнителен колорит и естетика. Комплексът от затворен тип е модерен и разполага с всички съвременни удобства: открит басейн, в който живущите могат да се разхлаждат през летните месеци и още един басейн за малките обитатели; фитнес център със сауна, където собствениците могат да релаксират от напрегнатото ежедневие. Допълнителен плюс е и наличието на специализирана дневна занималня, където родителите могат да поверят децата си на обучен персонал (два от апартаментите на приземния етаж са резервирани за детската занималня). Сигурността на живущите е гарантирана с контрол на достъпа, видеонаблюдение и 24-часова жива охрана. Комплексът има и подземен гараж, който също е с контрол на достъпа. В подземния паркинг има автомивка за обществено ползване. 

Общите части на комплекса са луксозно изпълнени и добре поддържани. Има хидравличен асансьор OTIS, иноксови парапети и мраморни плочи на стълбищата. Комплексът е снабден с централна климатична система. Имотът има и локално газово отопление. Управлението и поддръжката на имота се извършват от специално наета за целта фирма за пропърти мениджмънт. Месечната такса възлиза на 130 лева. Към апартамента има възможност за закупуване на гараж – цените варират от 8000 до 10000 евро. 

Квартал "Витоша" се намира в южната част на София, в подножието на Витоша планина в непосредствена близост до Дипломатическия корпус, кв."Студентски град" – за любителите на нощния живот. Разположен е между Околовръстен път, бул."Симеоновско шосе" и Столичен Зоопарк. Районът се отличава с чистия си въздух и зелената паркова среда, сред която са разположени много нови жилищни сгради и комплекси от затворен тип. Кварталът е привлекателно място за семейства и млади хора с възможности, които искат да съчетаят модерния начин на живот със спокойствието и чистият въздух, идващи от Витоша. Квартал Витоша е само на 10-15 мин. с кола от центъра на София и от кабинковия лифт в Симеоново, в близост до нощните писти на Витоша. Ето защо в последните години районът се развива и изгражда изключително успешно като едно модерно южно предградие.

Помещение Площ кв. м. Описание
Входно антре 4.50 подова настлика - естествен паркет; стени - латекс
Дневна + кухненски бокс + трапезария 32.00 подова настлика - естествен паркет, стени - латекс; Изложение: юг и изток
Спалня 21.50 подова настилка - мокет; стени - латекс; Изложение: юг и запад
Баня + тоалетна 4.20 фаянс и теракот
Балкон 13.00 пред спалня - гранитогрес
Балкон 10.00 пред дневна и баня - гранитогрес
Балкон 12.50 пред дневна - гранитогрес
Мокро помещение 0.80 подова настлика - естествен паркет, стени - латекс
Мазе 2.00 извън апартамента на замазка
Характеристика Описание
Асансьор Да
ТЕЦ Не
Газификация В имота
Тип дограма ПВЦ
Структурно окабеляване Ел. захранване, Интернет кабел, Телефонен кабел, кабелна TV с видео – възможно, според изискванията, във всяка стая
Паркинг Гараж
Особености възможност за закупуване на гараж 8000 до 10000 евро
Градски транспорт тролейбус 102, 67, такси 23

Квартал "Витоша" се намира в южната част на София, в подножието на Витоша планина в непосредствена близост до Дипломатическия корпус, кв."Студентски град" – за любителите на нощния живот. Разположен е между Околовръстен път, бул."Симеоновско шосе" и Столичен Зоопарк. Районът се отличава с чистия си въздух и зелената паркова среда, сред която са разположени много нови жилищни сгради и комплекси от затворен тип. Кварталът е привлекателно място за семейства и млади хора с възможности, които искат да съчетаят модерния начин на живот със спокойствието и чистият въздух, идващи от Витоша. Квартал Витоша е само на 10-15 мин. с кола от центъра на София и от кабинковия лифт в Симеоново, в близост до нощните писти на Витоша. Ето защо в последните години районът се развива и изгражда изключително успешно като едно модерно южно предградие.

Месечни разходи:

130 лева Такса за управление и поддръжка
Включва: Управление, Почистване и охрана на общите части на сградата и откритите площи, Консумативни разходи за общите части, Поддръжка на инженерни съоръжения, асансьори, Снегопочистване, Спазване на правилник на вътрешния ред и ПУРНЕС

Годишни данъци:

123 лева Данък сгради
210 лева Такса смет

Разходи по сделка:

4588.28 лева Местен данък
1077.07 лева Нотариална такса
183.53 лева Такса вписване
50.00 лева Други нотариални такси
40.00 лева Банкови такси
Йонка Коцева

Йонка Коцева

Брокер недвижими имоти, отдел продажби

телефон:
02 8081823
мобилен:
089 6705363
e–mail:
[javascript protected email address]
визитка:
Yonka Kotseva
всички имоти на брокера

Ако знаете какво точно търсите или искате да предложите имот, ние ще се свържем с вас за подробности!