Студио в луксозен комплекс в кв.Витоша, София
Мария Търговска
Пон–Пет, 9:00–18:00
Тел: 02 8081823
089 9808182
E-mail: [javascript protected email address]
Skype: SofiaTrend
* Площ без общи части като стълбище и др.
Наемна цена ≈195 евро
Предложеният за продажба едностаен апартамент е с чиста застроена площ 36,38 кв.м. Изложението му е североизток. Състои се от: входно антре (2,78 кв.м); дневна с кухненски бокс и трапезария (25,47 кв.м); баня с тоалетна (3,41 кв.м); тераса (16,46 кв.м); мазе (3,11 кв.м) към жилището. За повече информация вж. раздел "Разпределение".
Предлага се полуобзаведен – с оборудвана кухня и обзаведена баня. Кухнята е с модерна визия, има вградени ел.уреди. Дневният и трапезрен кът могат да бъдат обзаведени по желание на клиента срещу допълнително заплащане. За повече инфромация вж. раздел "Обзавеждане". Жилището е завършено с висококачествени материали. Входното антре и кухненският бокс са с гранитогрес. Дневната и трапезарията са с естествен паркет. Банята е луксозно завършена, на теракот и фаянс, с душкабина. Прозорците са с петкамерна PVC дограма. Жилището е с външна блиндирана и MDF вътрешни врати. Има интернет и кабелна връзка.
Комплексът е с Разрешение за ползване от 2008 г. и се състои от две шестетажни самостоятелни сгради с изтънчена фасада и индивидуален силует. Сградите са с модерна архитектура като впечатление правят елементите от стъкло на фасадата и висококачествените материали. Около сградите има професионално озеленена и оформена градина, барбекю зона, детска площадка и места за отдих, които придават допълнителен колорит и естетика. Комплексът от затворен тип е модерен и разполага с всички съвременни удобства: открит басейн, в който живущите могат да се разхлаждат през летните месеци и още един басейн за малките обитатели; фитнес център със сауна, където собствениците могат да релаксират от напрегнатото ежедневие. Допълнителен плюс е и наличието на специализирана дневна занималня, където родителите могат да поверят децата си на обучен персонал (два от апартаментите на приземния етаж са резервирани за детската занималня). Сигурността на живущите е гарантирана с контрол на достъпа, видеонаблюдение и 24-часова жива охрана. Комплексът има и подземен гараж, който също е с контрол на достъпа. В подземния паркинг има автомивка за обществено ползване.
Общите части на комплекса са луксозно изпълнени и добре поддържани. Има хидравличен асансьор OTIS, иноксови парапети и мраморни плочи на стълбищата. Комплексът е снабден с централно контролирана климатична система, осигуряваща приток на хладен въздух към всеки апартамент, която функционира без необходимост от стандартен локализиран механизъм на балкона. Имотът има и локално газово отопление. Управлението и поддръжката на имота се извършват от специално наета за целта фирма (пропърти мениджмънт). Таксата за управеление и поддръжка на общите части е 8 евро/кв.м без ДДС. Към апартамента има възможност за закупуване на гараж – цените варират от 8000 до 10000 евро.
Квартал "Витоша" се намира в южната част на София, в подножието на Витоша планина в непосредствена близост до Дипломатическия корпус, кв."Студентски град" – за любителите на нощния живот. Разположен е между Околовръстен път, бул."Симеоновско шосе" и Столичен Зоопарк. Районът се отличава с чистия си въздух и зелената паркова среда, сред която са разположени много нови жилищни сгради и комплекси от затворен тип. Кварталът е привлекателно място за семейства и млади хора с възможности, които искат да съчетаят модерния начин на живот със спокойствието и чистият въздух, идващи от Витоша. Квартал Витоша е само на 10-15 мин. с кола от центъра на София и от кабинковия лифт в Симеоново, в близост до нощните писти на Витоша. Ето защо в последните години районът се развива и изгражда изключително успешно като едно модерно южно предградие.
| Помещение | Площ кв. м. | Описание |
|---|---|---|
| Входно антре | 2.78 | гранитогрес, стени - латекс |
| Дневна + кухненски бокс + трапезария | 25.47 | дневен кът и трапезарен кът - естествен паркет; кухненски бокс - гранитогрес, стени - латекс |
| Баня + тоалетна | 3.41 | фаянс и теракот |
| Тераса | 16.46 | обособена пред студиото оградена зелена площ |
| Складово помещение | 3.11 | извън апартамента |
| Характеристика | Описание |
|---|---|
| Асансьор | Да |
| ТЕЦ | Не |
| Газификация | В имота |
| Тип дограма | ПВЦ |
| Структурно окабеляване | Ел. захранване, Интернет кабел, Телефонен кабел |
| Паркинг | Гараж |
| Особености | възможност за закупуване на гараж 8000 до 10000 евро |
| Градски транспорт | автобус 102 |
Квартал "Витоша" се намира в южната част на София, в подножието на Витоша планина в непосредствена близост до Дипломатическия корпус, кв."Студентски град" – за любителите на нощния живот. Разположен е между Околовръстен път, бул."Симеоновско шосе" и Столичен Зоопарк. Районът се отличава с чистия си въздух и зелената паркова среда, сред която са разположени много нови жилищни сгради и комплекси от затворен тип. Кварталът е привлекателно място за семейства и млади хора с възможности, които искат да съчетаят модерния начин на живот със спокойствието и чистият въздух, идващи от Витоша. Квартал Витоша е само на 10-15 мин. с кола от центъра на София и от кабинковия лифт в Симеоново, в близост до нощните писти на Витоша. Ето защо в последните години районът се развива и изгражда изключително успешно като едно модерно южно предградие.
| 47 лева | Месечни разходи за общи части |
| Включва: | Управление, Почистване и охрана на общите части на сградата и откритите площи, Консумативни разходи за общите части, Поддръжка на инженерни съоръжения, асансьори, Снегопочистване, Спазване на правилник на вътрешния ред и ПУРНЕС |
| около 65 лева | Данък сгради |
| около 108 лева | Такса смет |
| 1857.50 лева | Местен данък |
| 722.40 лева | Нотариална такса |
| 74.30 лева | Такса вписване |
| 50.00 лева | Други нотариални такси |
| 50.00 лева | Банкови такси |
Студио в луксозен комплекс в кв.Витоша, София (PDF, 46 kb)
Брокер недвижими имоти, отдел продажби
Ако знаете какво точно търсите или искате да предложите имот, ние ще се свържем с вас за подробности!