Студио в луксозен комплекс в кв.Витоша, София

№ 4822 | 25 февруари 2011
Имотът се предлага с комисионна само от едната страна.
Цена на кв.м
861 евро
Площ
44.10 кв.м
Чиста площ*
36,38 кв.м кв.м
Тип имот
Апартамент, Студио
Град
СОФИЯ
Район
Витоша
Етаж от етажи
1 от 6
Етап строителство
Издадено разрешение за ползване
Завършеност
До ключ
Вид строителство
Тухла
Година
2008

* Площ без общи части като стълбище и др.

37 989 евро с ДДС
0% комисионна от купувача
  • 27 юни 2011 37 175 евро
  • 17 февруари 2011 37 989 евро

Наемна цена ≈195 евро

Подобни имоти давани под наем

Предложеният за продажба едностаен апартамент е с чиста застроена площ 36,38 кв.м. Изложението му е североизток. Състои се от: входно антре (2,78 кв.м); дневна с кухненски бокс и трапезария (25,47 кв.м); баня с тоалетна (3,41 кв.м); тераса (16,46 кв.м); мазе (3,11 кв.м) към жилището. За повече информация вж. раздел "Разпределение".

Предлага се полуобзаведен – с оборудвана кухня и обзаведена баня. Кухнята е с модерна визия, има вградени ел.уреди. Дневният и трапезрен кът могат да бъдат обзаведени по желание на клиента срещу допълнително заплащане. За повече инфромация вж. раздел "Обзавеждане". Жилището е завършено с висококачествени материали. Входното антре и кухненският бокс са с гранитогрес. Дневната и трапезарията са с естествен паркет. Банята е луксозно завършена, на теракот и фаянс, с душкабина. Прозорците са с петкамерна PVC дограма. Жилището е с външна блиндирана и MDF вътрешни врати. Има интернет и кабелна връзка.   

Комплексът е с Разрешение за ползване от 2008 г. и се състои от две шестетажни самостоятелни сгради с изтънчена фасада и индивидуален силует. Сградите са с модерна архитектура като впечатление правят елементите от стъкло на фасадата и висококачествените материали. Около сградите има професионално озеленена и оформена градина, барбекю зона, детска площадка и места за отдих, които придават допълнителен колорит и естетика. Комплексът от затворен тип е модерен и разполага с всички съвременни удобства: открит басейн, в който живущите могат да се разхлаждат през летните месеци и още един басейн за малките обитатели; фитнес център със сауна, където собствениците могат да релаксират от напрегнатото ежедневие. Допълнителен плюс е и наличието на специализирана дневна занималня, където родителите могат да поверят децата си на обучен персонал (два от апартаментите на приземния етаж са резервирани за детската занималня). Сигурността на живущите е гарантирана с контрол на достъпа, видеонаблюдение и 24-часова жива охрана. Комплексът има и подземен гараж, който също е с контрол на достъпа. В подземния паркинг има автомивка за обществено ползване. 

Общите части на комплекса са луксозно изпълнени и добре поддържани. Има хидравличен асансьор OTIS, иноксови парапети и мраморни плочи на стълбищата. Комплексът е снабден с централно контролирана климатична система, осигуряваща приток на хладен въздух към всеки апартамент, която функционира без необходимост от стандартен локализиран механизъм на балкона. Имотът има и локално газово отопление. Управлението и поддръжката на имота се извършват от специално наета за целта фирма (пропърти мениджмънт). Таксата за управеление и поддръжка на общите части е 8 евро/кв.м без ДДС. Към апартамента има възможност за закупуване на гараж – цените варират от 8000 до 10000 евро.

Квартал "Витоша" се намира в южната част на София, в подножието на Витоша планина в непосредствена близост до Дипломатическия корпус, кв."Студентски град" – за любителите на нощния живот. Разположен е между Околовръстен път, бул."Симеоновско шосе" и Столичен Зоопарк. Районът се отличава с чистия си въздух и зелената паркова среда, сред която са разположени много нови жилищни сгради и комплекси от затворен тип. Кварталът е привлекателно място за семейства и млади хора с възможности, които искат да съчетаят модерния начин на живот със спокойствието и чистият въздух, идващи от Витоша. Квартал Витоша е само на 10-15 мин. с кола от центъра на София и от кабинковия лифт в Симеоново, в близост до нощните писти на Витоша. Ето защо в последните години районът се развива и изгражда изключително успешно като едно модерно южно предградие.

Помещение Площ кв. м. Описание
Входно антре 2.78 гранитогрес, стени - латекс
Дневна + кухненски бокс + трапезария 25.47 дневен кът и трапезарен кът - естествен паркет; кухненски бокс - гранитогрес, стени - латекс
Баня + тоалетна 3.41 фаянс и теракот
Тераса 16.46 обособена пред студиото оградена зелена площ
Складово помещение 3.11 извън апартамента
Характеристика Описание
Асансьор Да
ТЕЦ Не
Газификация В имота
Тип дограма ПВЦ
Структурно окабеляване Ел. захранване, Интернет кабел, Телефонен кабел
Паркинг Гараж
Особености възможност за закупуване на гараж 8000 до 10000 евро
Градски транспорт автобус 102

Квартал "Витоша" се намира в южната част на София, в подножието на Витоша планина в непосредствена близост до Дипломатическия корпус, кв."Студентски град" – за любителите на нощния живот. Разположен е между Околовръстен път, бул."Симеоновско шосе" и Столичен Зоопарк. Районът се отличава с чистия си въздух и зелената паркова среда, сред която са разположени много нови жилищни сгради и комплекси от затворен тип. Кварталът е привлекателно място за семейства и млади хора с възможности, които искат да съчетаят модерния начин на живот със спокойствието и чистият въздух, идващи от Витоша. Квартал Витоша е само на 10-15 мин. с кола от центъра на София и от кабинковия лифт в Симеоново, в близост до нощните писти на Витоша. Ето защо в последните години районът се развива и изгражда изключително успешно като едно модерно южно предградие.

Месечни разходи:

47 лева Месечни разходи за общи части
Включва: Управление, Почистване и охрана на общите части на сградата и откритите площи, Консумативни разходи за общите части, Поддръжка на инженерни съоръжения, асансьори, Снегопочистване, Спазване на правилник на вътрешния ред и ПУРНЕС

Годишни данъци:

около 65 лева Данък сгради
около 108 лева Такса смет

Разходи по сделка:

1857.50 лева Местен данък
722.40 лева Нотариална такса
74.30 лева Такса вписване
50.00 лева Други нотариални такси
50.00 лева Банкови такси
Йонка Коцева

Йонка Коцева

Брокер недвижими имоти, отдел продажби

телефон:
02 8081823
мобилен:
089 6705363
e–mail:
[javascript protected email address]
визитка:
Yonka Kotseva
всички имоти на брокера

Ако знаете какво точно търсите или искате да предложите имот, ние ще се свържем с вас за подробности!