Самостоятелна офис сграда под наем на бул. “Александър Стамболийски”, в близост до Mall of Sofia в центъра на София

№ 3265 | 19 декември 2017
Цена на кв.м
5 евро
Площ
500 кв.м
Чиста площ*
105.00 кв.м
Тип имот
Цяла сграда, Офис сграда
Град
София
Район
Център
Етап строителство
Издадено разрешение за ползване
Вид строителство
Тухла
Година
1940

* Площ без общи части като стълбище и др.

2 700 евро
50.00% (1 350 евро) комисионна от наемателя

  • 22 март 2017 3 000 евро
  • 3 октомври 2013 2 000 евро
  • 18 март 2013 3 000 евро
  • 25 март 2010 2 500 евро
  • 10 март 2010 3 500 евро
  • 18 февруари 2010 3 700 евро
Абониране по email за промени в цената

Подобни имоти давани под наем

Къщата е като едно малко бижу на фона на останалите постройки в района. Построена през 30-те години на миналия век, със своето класическо очарование тя носи типичния дух на “стара” София. Аристократичната и фасада и луксозно изпълнените ремонтни и довършителни работи съответстват на наемател, с необходимост да се идентифицира и обозначи встрани от големите и модерни офис сгради и молове. Къщата е с офис предназначение, основно ремонтирана и обновена през 2008 г., с акцентно реставрирани красиви архитектурни елементи по фасадата на сградата.

Офис сградата има четири надземни етажа с идентично разпределение от 105 кв.м. и сутерен 80 кв.м., подходяща е за около и над 40 души персонал. Разпределението на етажите е функционално организирано – от входната врата на етажа се влиза в просторна приемна за клиенти и ниша за мебели с капацитет 2-3 работни места; четири самостоятелни стаи с квадратури, вариращи от 9,52 кв.м. до 13,93 кв.м. с капацитет 2-3 работни места всяка; санитарен възел ; склад, подходящ и за кухненски бокс. Мансардния етаж има скосявания, които не променят функционалността на помещенията. На третия етаж две от помещенията са свързани – подходящи за заседателна зала. В сутерена има 4 самостоятелни помещения – подходящи за сладове или архиви. На втория и третия етаж има “балкончета за пушачи”. Височината до тавана е 2,70 м.

Подовата настилка в работните помещения е висококачествен ламиниран паркет, стените са на латекс. Стълбищата са изпълнени с гранит, цялата сграда е отлично топлоизолирана. Дограмата на прозорците е PVC. В цялата сграда има: структурно окабеляване – ел.захранване, компютърна лан мрежа, телефон; климатизация с единични инверторни климатици “Фуджицу”; видеонаблюдение с електронно отваряне на входната врата; СОТ; 2 независими доставчика на комуникационни услуги;

Предложената под наем офис сграда е ситуирана на една от основните пътни артерии в централната част на София – бул.’Александър Стамболийски’, на 150 метра от МОЛ София. Придвижването до всяка дестинация в столицата е максимално улеснена, благодарение на добре развитата транспортна мрежа, която предоставя директна връзка с различни точки в София, както и до административната и част – министерства, съдилища и др. държавни учреждения. На разположение на работещите и живущите в района има удобни сприки на градски транспорт и метростанция “Опълченска”. На бул.”Ал.Стамболийски” има множество офиси на банки, заведения, ресторанти, кафенета. Пред сградата има паркоместа с капацитет за 6 автомобила.

Помещение Площ кв. м. Описание
Приемна за клиенти 15.78 кв.м І, ІІ, ІІІ и мансарден етаж, 2 работни места Под – висококачествен ламиниран паркет, стени – латекс
Работно помещение 11.56 кв.м І, ІІ, ІІІ и мансарден етаж, 2 работни места Под – висококачествен ламиниран паркет, стени – латекс
Складово помещение 4.20 кв.м І, ІІ, ІІІ и мансарден етаж
Работно помещение 12.28 кв.м І, ІІ, ІІІ и мансарден етаж, 2 работни места Под – висококачествен ламиниран паркет, стени – латекс
Работно помещение 9.53 кв.м І, ІІ, ІІІ и мансарден етаж, 2 работни места Под – висококачествен ламиниран паркет, стени – латекс
Тоалетна 2.00 кв.м І, ІІ, ІІІ и мансарден етаж; теракот и фаянс
Друг вид помещение 3.42 кв.м ІІ, ІІІ и мансарден етаж, помещение без врата към приемната Под – висококачествен ламиниран паркет, стени – латекс
Работно помещение 10.84 кв.м І, ІІ, ІІІ и мансарден етаж, 2 работни места Под – висококачествен ламиниран паркет, стени – латекс
Помещение Описание
Приемна за клиенти Няма
Работно помещение Няма
Складово помещение Няма
Работно помещение Няма
Работно помещение Няма
Тоалетна Няма
Друг вид помещение Няма
Работно помещение Няма
Мебели Не
Характеристика Описание
Асансьор Да
ТЕЦ Не
Газификация Няма
Мръсен канал Налична канализация в имота.
Тип дограма ПВЦ
Структурно окабеляване Компютърна лан мрежа
Паркинг Свободно паркиране
Особености 6, пред сградата
Ток Налично електрозахранване в имота
Градски транспорт трамвай [3, 8, 10], такси [6, 15, 16, 29, 35, 48]
Васил Стойков

Васил Стойков

Консултант

телефон:
02 80 81 82 3
мобилен:
0894 468 240
e–mail:
[javascript protected email address]
визитка:
Васил Стойков
всички имоти на брокера

Ако знаете какво точно търсите или искате да предложите имот, ние ще се свържем с вас за подробности!