Реставриран през 2004 г., със своя артистизъм и уют, този имот е истинска находка, която заслужава вашето внимание. Къщата е едно малко бижу, запазило частица от духа на стара София и напомнящо на атмосферата в Южна Франция. Обзавеждането е подбрано внимателно, с усет към детайлите – от старинните и антични мебели в дневната до камината и интересните предмети по стените. И всичко това, включено в цената! Жилището е разположено на първи етаж от триетажна къща. Чистата му застроена площ е 55 кв.м, разпределени във входно антре (3 кв.м); дневна с камина, оборудван кухненски бокс (керамичен плот, фурна и аспиратор Gorenje и пералня DAEWOO) и трапезария (29 кв.м); спалня (8 кв.м); спалня (7 кв.м); баня с тоалетна (2,80 кв.м). За повече информация вж. раздел "Разпределение". Изложение: изток – дневна; юг – малка стая; запад – трапезария и голяма стая.

Подовата настилка във всички помещения е испански теракот. Стените са на латекс, като в дневната има и декоративна мазилка. Дограмата на прозорците е PVC. Отоплението е на ток /проточен бойлер и конвекторни радиатори/, с ниски месечни разходи. При ремонта през 2004 г. е направена външна изолация и са сменени ел. и ВиК инсталации. Обезопасен с решетки от ковано желязо, монтирани от външната страна на всички прозорци. Прокарано е окабеляване за интернет и телефон.

Къщата е от 1937 г., построена върху равен парцел от 360 кв.м в съседство с още една къща. Към предложеният за продажба имот има собствен двор (40 кв.м), на който може да прекарате чудесни вечери с приятели. В къщата живеят малко на брой, но много симпатични и дружелюбни съседи. Пред сградата има място за паркиране. Къщата е на тихата и приятна уличка "Добри Войников", на две крачки от пазар "Римската стена" и ВИАС (УАСГ) на бул. "Христо Смирненски". В близост са 35 СОУ, има магазини и заведения. Централната част (в посока НДК или към ул. "Граф Игнатиев") е на няколко минути пеш.

Горният етаж на къщата също се предлага за продажба!

За квартала

На северозапад кв.“Лозенец” граничи със бул. “Евлоги Георгиев” и бул. “Арсеналски”, на североизток с бул. „Драган Цанков”, на югоизток с бул. “Н. Вапцаров” и “Пейо Яворов”, а на запад се простира до ул. “Козяк”. Днес кв. „Лозенец” е вече в сърцето на гр. София, но на юг кварталът се разпростира чак до склоновете на планината Витоша, а на запад граничи с един от най-големите софийски паркове - Южния парк. Така нареченият Стар или Долен Лозенец граничи непосредствено с Националния дворец на културата и хотел “Хилтън”.

Архитектура

В квартала има съчетание на старо панелно и тухлено строителство със съвременно строителство. Сградите са малки и кокетни, разположени сред китни дворове, с прекрасни панорамни гледки към центъра и върховете на Витоша. Природните дадености на квартала, отдавна са го превърнали в един приятен жилищен район. По-голямо предлагане на ново строителство има в района около басейн “Спартак”, Южния парк, Семинарията, Кръста и Водната кула. И там преобладаващи са средно високите постройки и естествените зелени площи.

Инфраструктура

В квартал ”Лозенец” има доста училища: 107 ОУ, 120 ОУ, 122 ОУ, 139 ОУ, ОУ с ранно чуждоезиково обучение "Д-р Петър Берон" , ОУ с ранно езиково обучение "Българско школо, 21 СОУ, 35 СОУ, НФС, Софийска гимназия по строителство, архитектура и геодезия „Христо Ботев”, както и ВИАС. В района има и няколко детски градини: Детска градина № 19, № 29, № 92. Поликлиниките са три : ДКЦ № 13, Клинична болница “Лозенец” и Частна АГ клиника “Свети Лазар”. В квартала се намират още: IV-то РПУ, „Софийската духовна семинария” и нейния православен храм ”Св. Йоан Рилски”. Другата църква в квартала е “Преображение господне”. Супермаркети като „Елемаг”, „Пикадили” и "Фантастико” предлагат комфорта да се пазарува в близост до дома. Има два пазара - на бул. „Черни връх” и пазар „Римската стена” на бул. „Христо Смирненски”.

Транспорт

• Автобуси № 9 ТМ, 88, 94, 102, 120 • Трамвай №10 • Маршрутни таксита № 7, 25, 32