Думата, която описва този имот е "уютен". Къщата е направена с премерен вкус към детайлите, като навсякъде е осезаем стремежа да се чувствате като "у дома си". Разпределението на жилищната площ е изключително практично и осигурява максимален комфорт. Когато добавим професионално озелененият двор с барбекю и градина, допълнителните екстри (фитнес, басейн, сауна) и прекрасната панорама към Витоша планина – идилията е пълна. Къщата се радва на тристранно изложение: юг-запад-север. Предложеният имот се състои от три жилищни етажа (всеки със застроена площ от 223 кв.м) и един подземен етаж. На първия етаж са разположени: входно антре (12,10 кв.м); огромна дневна с камина (50,85 кв.м); тераса-веранда пред дневната (26,90 кв.м); трапезария с напълно оборудван кухненски бокс (27,80 кв.м); тоалетна за гости (5,70 кв.м); две спални (14,85 кв.м и 14,90 кв.м); коридор (4,65 кв.м) и баня с тоалетна (7,50 кв.м) между двете спални; спалните имат обща тераса (19,30 кв.м). Вторият етаж се състои от: входно антре (7,60 кв.м); родителска спалня (20,70 кв.м) със собствена баня (7,30 кв.м) и гардеробна (2,30 кв.м); детска стая (14,85 кв.м), преходна с родителската; тераса (6,50 кв.м) към родителската спалня. На този етаж е обособен отделен апартамент, който включва дневна (27,80 кв.м) с камина; обширно емпоре пред дневната (39,80 кв.м); спалня (14,85 кв.м) с гардеробна (1,80 кв.м); към спалнята има баня (6,70 кв.м) и тераса (10,40 кв.м). Третото ниво представлява самостоятелно студио, подходящо за младо семейство. Студиото включва: голяма дневна с кухненски бокс и спален кът (55,80 кв.м); баня с тоалетна (7,80 кв.м); тераса (9,40 кв.м). На подземния етаж има: гараж (35,60 кв.м); мазе-котелно (4,90 кв.м); четири складови помещения (5,55 кв.м; 3,30 кв.м; 7,80кв.м; 3,35 кв.м ); фитнес и закрит басейн (71,55 кв.м); баня с тоалетна към басейна (3,90 кв.м); помещение, предвидено за сауна (5,10 кв.м). На кота -5,60 м има изба (6,00кв.м), в която се поддържа постоянна температура. За повече информация вж. раздел "Разпределение".

Обзавеждането, извън трайно прикрепените мебели и оборудване, е на цена по договаряне!

Къщата е напълно завършена – качествени довършителни работи и предимно вносни материали, оборудване и ел.уреди. 

Настилки: входно антре – полиран и импрегниран врачански камък; дневна – естествен паркет, кухня и трапезария – италиански теракот. Спалните навсякъде са на естествен паркет, вкл. и студиото на подпокривния етаж. Санитарните помещения са с испанска и италианска санитария.

Дограма: Дървена със стъклопакет;

Отопление: Локално котле на газ и нафта; трифазен ток;

Охрана: СОТ и аларма

Екстри: Централизирана прахосмукачка в подземното ниво с изводи за маркуч във всяка стая; Басейн с пречиствателна система и вентилация, озвучен с музика;  камина с жив огън на І и ІІ етаж;

Къщата е с Разрешение за ползване от 2005 г. Построена е върху равен парцел с площ 1110 кв.м. Разполага с професионално аранжиран и озеленен поддържан вътрешен двор с барбекю. Около парцела минава масивна ограда – дувар. Оградната врата е масивна дървена порта, която създава усещане за сигурност и същевременно краси имота. До къщата има паркоместа поради затапване на улицата. Входната врата и тази на гаража са автоматични. От имота се открива нелимитирана панорама към Витоша.

За квартала Квартал „Бояна” е стар софийски квартал, който първоначално е съществувал като село в покрайнините на София. Намира се в полите на Витоша планина, над Околовръстен път, между кварталите „Драгалевци” и „Княжево”. Разположен е между Околовръстен път и бул. …

повече за квартал „Бояна“