Предложеното под наем търговско помещение е със статут на магазин за хранителни стоки. Подходящ е за различни дейности – стоматологичен център, ветеринарен център, медицинска лаборатория, козметичен салон, аптека. Магазинът е на партерен етаж в подблоковото пространство на жилищна сграда. Предлага се без обзавеждане. Чистата застроена площ на имота е 135 кв.м, разпределени в търговско помещение (80 кв.м); коридор (19 кв.м); работно помещение (25 кв.м), подходящо за кабинет или счетоводство; складово помещение (6 кв.м); тоалетна (3 кв.м); баня (2 кв.м). За повече информация вж. раздел "Помещения". Разполага с рампа за зареждане на стоки. Височината до тавана е 3,30 м. Има вътрешни колони и малки прозорци към уличката пред блока. Витрината на магазина позволява да се поставят рекламни табели или стикери.

Подовата настилка е теракот, стените са на латекс. Санитарните помещения са на теракот и фаянс. Дограмата е PVC. Има ТЕЦ, но е спрян. Имотът се отоплява на ток. Прокарано е окабеляване за интернет.

Магазинът е в жилищна сграда от 70-те години на миналия век. Пред блока и на съседните улички се намират места за паркиране. Блокът е на метри бул. "Пенчо Славейков" и бул. "Ген. Едуард И. Тотлебен", точно срещу "Пирогов". Лесен за обяснение!

Годишната "такса смет" (450 лв. с ДДС) се поема от наемателя! При договор за над 5 години е възможен коментар на цената!

Цената е без ДДС!

За района

Районът около Медицинска академия е в близост до стария център на София и се състои от малки, тихи и зелени улици. Разположен е между булевардите “Пенчо Славейков”, “Тотлебен” , “Акад. Гешов” и бул. “България”. В близост са бул."Цар Борис III", бул."Прага", бул."Ген. М.Д Скобелев", Руски паметник, Петте кьошета. Заради спокойствието и лесния достъп до централната част кварталът е предпочитан както за живеене, така и за развитие на бизнес дейност. Архитектура Застрояването е разнообразно. Голяма част от жилищния фонд представлява добре поддържани тухлени сгради от 60-те години. Има и монолитни кооперации от 70-те и 80-те години на миналия век.

Инфраструктура

В района се намира комплекса на Медицинска академия, УМБАЛСМ “Пирогов” - на бул. “Пенчо Славейков”, пощенски клон 1431, 22-ро СОУ, което се намира на бул. “Витоша” № 132. В района има множество банкови офиси, ресторанти и магазини. В близост е плувен комплекс на НСА „Васил Левски ” (бивша баня Мадара).

Транспорт

• Автобуси – № 72, 206, 260 • Тролейбуси – № 1, 2, 5, 8, 9 • Трамваи – № 1, 5, 6, 7, 19