ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА София Тренд продава парцел за жилищно строителство до метростнация в кв. Овча Купел 1, София

№ 110978 | 2 март 2018
Имотът се предлага само при нас.
Цена на кв.м
590 евро
Площ
305 кв.м
Чиста площ*
305.00 кв.м
Тип имот
Парцел, УПИ
Град
София
Район
Овча Купел 1

* Площ без общи части като стълбище и др.

180 000 евро
3.60% (6 480 евро) комисионна от купувача

  • 7 февруари 2018 18 000 евро
  • 23 януари 2018 15 000 евро
Абониране по email за промени в цената

Подобни имоти давани под наем

Предложеният за продажба парцел е УПИ с площ от 300 м2 и е предназначен за жилищна сграда с магазини и офиси. Преглага се и срещу обезщетение от 25 % – 30 % с цена по договаряне. Сградата може да бъде издигната самостоятелно или от двете страни на калкан. Имота е с плътност 50%, кинт 2,3 ЖС. Кота корниз 20. Теренът е равен, без денивелация. Има целогодишен достъп до имота. Възможност да се закупят 100 м. от предходен парцел и от задно УПИ, собственост на Община София. УПИ -то е с лице с дължина 25 м. от към ул. “Монтевидео”, до вход на Метростанция 17. В непосредствена близост до НБУ.

Характеристика Описание
Асансьор Не
ТЕЦ Не
Строителни параметри Плътност на застрояване: 50, Височина на застрояване: 15, КИНТ коефицент на интензивност на застрояване: 2,3, Озеленяване (%): 30

За квартала

Квартал „Овча Купел” е един от най-тихите квартали на град София - с много зеленина и красива панорама към Витоша планина. Граничи с кв. „Славия” на изток и с кв. „Горна баня” на запад. Районът е с голям потенциал от гледна точка на местоположението си, като предстои тепърва да се развива и модернизира. Основните пътни артерии - бул."Монтевидео", бул."Никола Петков" и Околовръстен път предоставят бърз и удобен достъп както до централната част на столицата, така и до други дестинации.

Архитектура

В старата си част квартал „Овча Купел” е застроен основно с еднофамилни къщи. Първа и втора част на жилищния комплекс са сравнително нови и са застроени предимно с панелни и ЕПК блокове. В последните години строителството в района доста динамично, като свободните парцели се застрояват с нови тухлени кооперации.

Инфраструктура

В квартал „Овча купел” се намират и ПГСС, 151 СОУПИ, НБУ (Нов Български Университет), 4-та МБАЛ – втора база и 21-ви Диагностично-консултативен център, които се намира на бул. „Монтевидео”. На разположение на живущите има и няколко детски градини. В района има магазини от веригите „BILLA”, „LIDL”, "Кауфланд" и супермаркет "ЦБА".

Транспорт • Автобуси – № 11, 60, 73, 102, 107, 260 • Маршрутни таксита - № 15, 19, 24, 27, 29, 33, 38, 48; • Трамваи - № 11, 5

Разходи по сделка:

8801.24 лева Местен данък
1481.52 лева Нотариална такса
352.05 лева Такса вписване
0.00 лева Други нотариални такси
0.00 лева Банкови такси
Десислава Велчева

Десислава Велчева

Консултант

телефон:
02 80 81 82 3
мобилен:
0892 265 820
e–mail:
[javascript protected email address]
визитка:
Desislava Velcheva
всички имоти на брокера

Ако знаете какво точно търсите или искате да предложите имот, ние ще се свържем с вас за подробности!