Обявеният за продажба парцел е с площ 700 кв.м и е подходящ за жилищно застрояване. Теренът е с лека денивелация. Разположен е под борова гора и има 18 м лице ул. "1-ва".  Има ток и кладенец за вода. Непосредствено до имота преминава водопровод. В момента в парцела има законно построено двустайно бунгало (22.5 кв.м.) с голяма покрита външна тераса. В имотът има много овощни дръвчета и достатъчно зелена площ. Има целогодишен достъп до имота. Съседните къщи са населени.

За поземления имот има допуск за изработване на ПУП със следните строителни параметри: плътност 40%, кинт 0.8, височина 7 м и озеленяване 50%. Имотът има виза за проектиране на две жилищни сгради (вили, къщи).

Парцелът е във вилна зона Бункера, разположена сред прекрасната природа на Витоша планина.

Бункера е вилна зона в рамките на районите Панчарево и Витоша на Столична община. Обхваща части от землищата на Бистрица, Симеоново и Панчарево, в подножието на Витоша планина. Намира се в непосредствена близост до квартал „Младост 4” и вилна зона „Малинова долина”. Разположена е в подножието на Витоша, на Бистришко шосе, с прекрасен изглед както към планината и към града. Отличното местоположение и прекрасната природа в последните години превърна вилна зона "Бункера" в предпочитано място за целогодишно обитаване. Възникнал е като вилна зона с малки къщи за сезонно живеене. В последните години районът се застроява с еднофамилни луксозни къщи за целогодишно ползване, мини селища от нови, луксозни къщи, но все още преобладават еднофамилните самостоятелни къщи.