Дизайнерски тристаен апартамент с голям дневен кът и чудесна тераса в квартал Манастирски ливади, София

№ 5453 | 19 октомври 2011
Имотът се предлага с комисионна само от едната страна.
Цена на кв.м
1 074 евро
Площ
135.00 кв.м
Чиста площ*
115 кв.м
Тип имот
Апартамент, Тристаен
Град
СОФИЯ
Район
Манастирски Ливади
Етаж от етажи
5 от 7
Етап строителство
Издадено разрешение за ползване
Завършеност
До ключ
Вид строителство
Тухла
Година
2006

* Площ без общи части като стълбище и др.

145 000 евро
0% комисионна от купувача

Наемна цена ≈330 евро

Подобни имоти давани под наем

Обявеният за продажба тристаен апартамент е с удобно вътрешно разпределение и идейно позициониране на помещенията. Предлага се изцяло обзаведен и оборудван по дизайнерски проект. Жилището впечатлява със стилен  и модерен интериор, който заедно с това предоставя уют и комфорт. Чистата застроена площ на имота е 115 кв.м, разпределени във входно антре (9,44 кв.м); просторна дневна (41,18 кв.м) с г-образна тераса (11,40 кв.м), от която се откриват чудесна гледка към Витоша и близкия бул. "България"; отделен, но същевременно удобно свързан с дневната кухненски бокс (9,88 кв.м), оборудван с ел.уреди; спалня (15,16 кв.м); кабинет (8,82 кв.м), в който се влиза от спалнята; тоалетна-мокро помещение (3,90 кв.м); баня с тоалетна (4,96 кв.м) с луксозна санитария; килер (3,80 кв.м), в който се влиза от терасата. Към апартамента има и мазе (4 кв.м). За повече информация вж. раздел "Разпределение". Изложението е изток (дневна и спалня) и север (кабинет).

Имотът се предлага стилно завършен, като са използвани само отбрани висококачествени вносни материали. Входното антре, дневната и кухненският бокс са с гранитогрес. Спалнята е с ламиниран паркет. Стените са съчетание на латекс и тапети. Банята и мокрото помещение са на теракот и фаянс. Отоплението е на газ с индивидуално котле. В дневната и спалнята са монтирани климатици. В трапезарията има стилни осветителни тела, а в дневната и спалнята е поставено ефектно вградено осветление. Дограмата на прозорците е PVC. Прокарано е окабеляване за интернет. Външната врата е масивна. Обезопасен със СОТ.

Жилището е в тухлена сграда с Разрешение за ползване от 2006 г. Общите части са приветливи. Функционира асансьор, има домофонна система, входната врата се заключва. Има портиер и видеонаблюдение. За поддръжката на имота се грижи специализирана фирма с месечна такса за управление, поддръжка и почистване 50 лв. Кооперацията разполага с вътрешен двор, паркоместа и гаражи. Пред и около сградата безпроблемно се намират места за паркиране. На метри от блока има магазин "345", китайски ресторант, магазин за цветя, няколко аптеки, детски клуб и други магазини. На пет минути пеш, на кръстовището на бул. "България" и бул. "Тодор Каблешков", са магазин "Била" и детски магазин "Джъмбо".

 

Помещение Площ кв. м. Описание
Входно антре 9.44 Под - гранитогрес, стени - мазилка на картон
Дневна 41.18 Под - гранитогрес, стени - латекс и тапети върху картон. Топло- и шумоизолация на стените и тавана. Изложение: изток; Изход към терасата.
Кухня 9.88 Под - гранитогрес, стени - латекс и тапети върху картон. Топло- и шумоизолация на тавана.
Спалня 15.16 Под - ламиниран паркет, стени - латекс и тапети върху картон. Топло- и шумоизолация на стените и тавана. Ефектно вградено осветление. Изложение: изток; Вход към кабинета
Кабинет 8.82 Вход от спалнята; Под - ламиниран паркет, стени - латекс и тапети върху картон. Топло- и шумоизолация на стените и тавана; Изложение: север
Мокро помещение 3.90 Под - теракота, стени - фаянс
Баня + тоалетна 4.96 Под - теракота, стени - фаянс
Килер 3.80 Под - гранитогрес, стени - латекс.
Тераса 11.40 Под - гранитогрес, парапети с алуминиеви тръби и арматурно стъкло
Мазе 4.00 На замазка
Характеристика Описание
Асансьор Да
ТЕЦ Не
Газификация В имота
Тип дограма ПВЦ
Структурно окабеляване Ел. захранване, Интернет кабел
Паркинг Лесно свободно паркиране
Градски транспорт трамвай 7, автобус 64, 204, такси 21

За квартала Квартал „Манастирски ливади“ се намира в югозападната част на град София. На запад граничи с бул. „Братя Бъкстон“, на североизток и изток с ул. „Тодор Каблешков“, на югоизток с ул. „Сребърна“ и на юг с Околовръстен път. Състои …

повече за квартал „Манастирски Ливади“

Месечни разходи:

50 лева Такса за управление и поддръжка
Включва: Почистване и охрана на общите части на сградата и откритите площи, Консумативни разходи за общите части, Поддръжка на инженерни съоръжения, асансьори, Снегопочистване, Спазване на правилник на вътрешния ред и ПУРНЕС

Годишни данъци:

180 лева Данък сгради
140 лева Такса смет

Разходи по сделка:

7089.88 лева Местен данък
1317.23 лева Нотариална такса
283.60 лева Такса вписване
80.00 лева Други нотариални такси
80.00 лева Банкови такси
Николай Личев

Николай Личев

Брокер недвижими имоти, отдел продажби

телефон:
02 8081823
мобилен:
089 5776183
e–mail:
[javascript protected email address]
визитка:
Nikolay Lichev
всички имоти на брокера

Ако знаете какво точно търсите или искате да предложите имот, ние ще се свържем с вас за подробности!