Сградата е изключително подходяща за седалище на голяма родна или чуждестранна компания. Освен с модерната си визия, сградата е атрактивна и с функционалното разпределение и удобствата, които предлага на своите наематели. Състои се от осем идентични етажа, две подпокривни нива и подземен гараж. Разгърнатата площ на имота е 4192 кв.м (380 кв.м застроена площ на всеки етаж). Офис сградата има следното разпределение: 

Сутерен (380 кв.м): Подземен паркинг с 14 броя паркоместа 

Партер и мецанин: 

Фронт офис (375 кв.м), състоящ се от: партер (160 кв.м); мецанин (148 кв.м); складово помещение (21 кв.м); санитарен възел и кухненски бокс 

Заведение (Кафе-сладкарница) (225 кв.м) на две нива, състоящо се от: партер (126 кв.м); мецанин (98 кв.м); санитарен възел и кухненски бокс 

I-ви до IV-ти етаж: Офис площи (с обща разгърната застроена площ 1375 кв.м) с типово разпределение, по три офиса на етаж: 

Офиси №1 (125 кв.м) със санитарен възел и кухненски бокс 

Офиси №2 (90 кв.м) със санитарен възел и кухненски бокс

Офиси №3 (115 кв.м) с тераса (56,65 кв.м) със санитарен възел и кухненски бокс 

V-ти до VIII етаж: По един офис (330 кв.м) на етаж 

IX-ти подпокривен (мансарден) етаж (обща площ 331,11 кв.м): Състои се от от едно голямо работно помещение (231,55 кв.м) и панорамна тераса (99,56 кв.м) 

X-ти мансарден етаж: Заседателна зала (195 кв.м) 

Оборудване на офис площите: Под -ламинат; Стени – латекс; Окачени тавани; Височината на помещенията – 2,55 м; PVC дограма на прозорците; Вътрешни MDF врати; Луминисцентно осветление; Озвучителни тела, датчици за пожароизвестяване. Отоплението е на ТЕЦ, с локално за сградата котелно.

Луксозната офис сграда е с Разрешение за ползване от юни 2007 г. Разполага с  централна климатична и вентилационна система, пожароизвестителна система, структурно окабеляване, индивидуално локално сървърно помещение, контрол на достъпа. За сигурността на служителите се грижи 24 ч. охрана, има и денонощно видеонаблюдение. Общите части на сградата са луксозно изпълнени и завършени с висококачествени материали. Подовата настилка е от полирани мозаечни плочи, стените са на латекс. Стълбищата са с луксозни алуминиеви парапети. В сградата функционират два хидравлични асансьора. Сградата разполага с вътрешен двор с капацитет 10-15 паркоместа.

Размер на годишните разходи за поддръжка и експлоатация (в лева):

Отопление и климатизация: 1050,00 лв.

Ел.инсталация: 1550, 00 лв.

Поддръжка асансьор: 600 лв.

Почистване: 890, 00лв.

Управление и техническа поддръжка: 2845, 00 лв.

Обща сума: 6935, 00 лв.

Охрана: 2880, 00 лв.

Продажната цена е без ДДС!

Сградата е в централната част на София, на комуникативно и леснодостъпно място. Ситуирана е на бул.„Александър Стамболийски”, в близост до бул."Константин Величков" и недалеч от МОЛ София. Придвижването до всяка дестинация в столицата е максимално улеснена, благодарение на добре развитата транспортна мрежа, която предоставя директна връзка с различни точки в столицата, както и до административната част – министерства, съдилища и др. държавни учреждения.  На разположение на работещите и живущите в района има удобни спирки на градски транспорт и метростанция "Константин Величков".